从柏林庄改造 看生活方式转变(图) 

随着石家庄城市发展步伐加快，城中村改造项目纷纷提速，从村庄到城市，从村民变为市民，人们经历了一个从物质到精神，以至于整个生活方式改变的过程，在众多城中村改造项目中，位于中华北大街的柏林庄城中村改造项目——华林国际，本着“善待土地”精神，打造石家庄第一座美式学院社区，在生活方式方面做了有益探索，或许能给石家庄城市化进程些许启示。
　　从万科的第五食堂到华林国际的城市公共书房
　　第五食堂就是在家庭、单位、学校、街市酒楼之外，为社区居民开设的第五个就餐空间。
　　万科物业曾在北京、上海、杭州、广州等近十处物业试水社区食堂，其中在杭州良渚文化村开设的社区食堂相当成功。
　　于是，万科物业在此基础上进行整合，逐渐摸索出一整套标准化、可复制的经营模式，在万科社区广泛推广。
　　这种社区形式的食堂不仅带来了生活上的便利，也成为社区居民交往、交流的重要公共空间。
　　良渚村以一座食堂表达着一种生活方式，基于此，以建立美式学院住区为愿景的华林国际，开办了石家庄第一座城市公共书房——尚学书社，免费向公众开放，并通过“小小馆长”活动，为石家庄的孩子们在课余、暑假期间，勇于实践，展示自我的一个公共平台。
　　让孩子从单纯的阅读，走入实践，为家庭提供一个公共的亲子平台，还将定期举办读书沙龙，读者分享会以及名人讲座等活动，
　　未来，华林国际将持续推出图书馆、露天小剧场、艺术长廊、艺术中心、康乐中心等一系列文化项目配套，并引入国际连锁幼儿园、省重点小学水源街小学和省重点中学四十二中，建立社区学生专用通道，让小业主在社区内部享受自幼儿园到小学、中学一站式教育服务。
　　华林国际以社区文化配套的形式，积极探索着石家庄全新的美式学院生活。
　　从新城国际的青柠到柏林庄的爱尚红茶坊
　　新城国际地处北京CBD核心区，东三环以内，距第一使馆区1公里。
　　对望世贸天阶等商业中心，生活服务的高质素在北京首屈一指，在社区分布有100多个商铺， 其中沿着社区坡地公园分布着配口堂、讲麦堂、卖汤、青柠、LM Plus、CC Sweets等优质餐厅、便利店、果汁店、面包房，其中有个青柠小店，因特色的风格不仅吸引着社区内外客流，还吸引了很多网上客流，也带动着周边的店铺的生意，形成了不大却极有特色的一条社区商街，休闲时，和朋友来此小饮，或带着孩子在坡地草坪上游玩，体现着“新城国际精神”的空间，一种崭新的生活观。
　　华林国际打造的是一种富足而有修养的美式中产生活氛围，以哈佛为样板建立示范区，从大门上的亚里士多德名言，到叠水景观上哈佛校训，再到已投入经营的红茶馆，无不体现着浓郁的与真理为友，与艺术为友，与自然为友，与富足而有修养的人为友的学院派精神。
　　如同新城国际社区内的国际健身机构亚历山大，华林国际还将建设区康体中心，及亲子广场，为业主提供的社交娱乐、交流互动、学习进步的平台，让社区充满快乐健康的氛围。
　　与新城国际不同，华林国际体现的是一种全新的美式学院生活空间。
　　从新城市主义，到美式学院生活
　　新城市主义，借鉴二战前美国小城镇和城镇规划优秀传统，塑造具有城镇生活氛围、紧凑的社区，取代郊区蔓延的发展模式，其思想起源于20世纪80年代，新城市主义提倡创造和重建丰富多样的、适于步行的、紧凑的、混合使用的社区，对建筑环境进行重新整合，形成完善的都市、城镇、乡村和邻里单元。
　　新城市主义强调，日常生活的许多活动应该发生在步行距离内，集中的商业活动应该置身于社区和城区内，学校的规模和位置应在孩童可以步行或使用自行车的范围， 一系列的公园、从小块绿地和村庄绿化带到球场和社区花园，应该分布于全社区内等。
　　华林国际创造性地汲取了新城市主义精髓，建立社区公园、集中商业、社区教育、全区绿化等社区配套，将新城市主义因地制宜地运用到柏林庄城中村改造中来，还特别聘请绿城物业做项目前期和后期的物业管理，绿城物业具有国家一级物业资质，一直以贴心和周到深受百姓的欢迎，在全国有口皆碑，未来业主可以在园区里居住、学习、工作、休闲、购物，是真正意义上的一生之宅。
　　从产品的智能化，到服务的人性化
　　再智能化的产品，如果缺失人文关怀，也会暗淡失色。
　　华林国际为了再造柏林庄，将人文关怀融入智能化的产品之中，譬如为了照顾家中老人，项目安置了紧急呼救装置，加上金牌物业管家在紧急呼救的另一端，日夜为您守候；为了方便业主，在卧室床头的插线板，网线端口，浴室附近的防水插座，都用心进行设计，连阳台都能做成阳光书房+储物空间的形式；配有24小时电子巡更系统、红外线防翻越系统、楼宇可视系统、一卡通门禁系统等高端智能配套，充分保障后期居住的安全性和便利性，还有直饮水系统，提供小夜灯、智能窗帘等关怀服务；以上种种，只是未来柏林庄生活的一小部分，更多想象正在成为现实。
　　从建造城市公共书房、红茶馆、社区公园、物业服务、智能化人文关怀到美式学院小镇，是一种探索，也是一种实践，尚元地产所主导的柏林庄改造在实践中探索着石家庄城市发展新路。
　　

从柏林庄改造 看生活方式转变(图)茶华林国际 会泽县

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