石家庄瑞祥华府小区户数是多少有什么亮点

　　也可以向已入住的顶层业主问一问水压情况，如果购买的是期房，可以要求开发商提供水管用材等资料，（3、消防安全问题。
　　如果发生火灾，热气和烟雾一般是往高处走的。
　　所以购买顶层的购房者不能忽视消防设施，可以看看消防通道是否顺畅。
　　同时消防设施做得好不好。
　　与物业管理有很大的关系，所以还要注意物业服务的好坏，是指以土地和房屋作为物质存在形态的财产，它是由房产和地产两大部分组成，所谓房产，是指以房屋作为物质载体的财产；所谓地产，是指以土地作为物质载体的财产。
　　其特征有（1）固定性；（2）永久性；（3）个别性；（4）保值性与增值性，02。
　　石家庄瑞祥华府小区户数是多少有什么亮点
　　瑞祥华府（低密高端智能洋房社区）
　　 项目地址北二环与谈固大街交口东行100米路北
　　 售楼处地址北二环与谈固大街交口东行100米路北
?发展商石家庄一建建设集团有限公司
　　开发商石家庄祥廷房地产开发有限公司
　　楼盘价格成交均价:小高层14500元/平左右洋房18000元/平左右
　　（价格有浮动，具体以售楼处为准，详询耿经理，同）
　　产品类型小高层/洋房
　　在售楼幢3#/4#/6#
　　认筹/认购
　　哪里有青山绿水，哪里就是现代人居的理想国。
　　瑞祥华府择址省会生态门户，喜悦收藏与自然景致比邻而居的美好生态，周边1河5园生态奢境，业主鲜氧慢生活。
　　以传统空间礼序，塑造当代生活场域。
　　俯瞰周围坐拥1河5园生态大境，向北直达176公顷滹沱河生态湿地。
　　周边东垣古城森林公园、北二环市政公园、铁路主题公园、月季公园、红豆杉公园坐落。
　　外享城市公园的浩瀚，内藏私家园林的优雅，365天鲜氧相伴，隔绝喧嚣，畅享自然。
　　从项目平面图可以看出，瑞祥华府由7栋住宅楼组成，其中2号楼为装配式住宅，3号楼为保障房。
　　根据综合技术指标可以看出。
　　该项目净规划总用地为㎡（约合3733亩）。
　　认购（定金3万）
　　认购后7天回首付
　　限购限贷，首付不分期（两室可申请分期）
　　全款—300元/平；5成—100元/平；
3成/分期无优惠
　　 商贷/支持（省职/市职/铁路，暂不支持组合贷） 
　　交房时间2022年9月30日
　　交房标准毛坯（2号楼为装配式精装交付，其余楼栋毛坯交付）
　　 样板间有（4#134平西楼头）
?容积率2.5
?绿化率40%
?公摊24%
　　地下室不绑定
　　主卧为独卫。
　　夏日清晨醒来，肆意冲凉赶走倦意和。
　　开启崭新的一天，客卫位于房屋套内的中间位置，也十分方便。
　　洗手池单独以半开放的形式分隔开，更方便一家人洗漱，L型厨房设在进门处。
　　餐厨相邻而，L型设计让料理视野清爽开阔。
　　切炒闷炸一气呵成，随时烹饪的与，一家老小，围桌而坐，尽情餐桌上的美食佳肴，幸福生活的真谛，瑞祥华府踞守城市核心稀缺交通资源，以路、轨、空立体化交通格局，瞬时切换生活场景。
　　北二环作为城市发展主干道，连接城市东西板块。
　　大流量、车速快、延误少，是区域扩张的发展方向及未来价值所在，项目紧邻未来地铁4号线（十里铺站）。
　　车位不绑定
　　层高2.9米
　　楼间距35—45米
　　施工进度出地面6层
　　物业公司金地物业（一级物业资质/连续10年排名第二）
　　物业费小高层2.5元/平；洋房2.68元/平
　　本项目共1期，在售的是1期，37亩，建筑面积8.7万平方米，由2栋洋房和5栋18F小高层组成
　　（交通配套）地铁4号线（十里铺站）
　　公交2环1/2环2/101路/82路/98路
　　（教育配套）
　　幼儿园亚龙双语幼儿园/未来强者幼儿园
　　小学河北师大唐宫附属小学/新视界小学；
　　中学13中/15中
　　（配套）260医院/胸科医院/市中医院东院区/市四院/省二院东院等
　　（商业配套）长安万达商圈、东胜广场商圈、保利商圈
　　（配套）铁路文化主题公园、北二环市政公园、红豆杉公园
　　（项目卖点提炼）
　　（1）北二环边谈固大街旁低密高端社区
　　（2）物业金地物业24h管家服务
　　（3）一建集团品质彰显 
　　（4）高绿化率公园环绕智能化精英社区
?项目九大价值点?? 
　　 品牌价值——石家庄一建匠心传承专注精工质造
　　品牌价值——68载造城史更懂石家庄
　　项目——瑞祥华府石家庄一建集团倾力打造
　　 产品价值——轻奢洋房精致生活新范本
　　户型——92—235㎡城央墅级居所
　　区位——北二环地铁旁5公里繁盛生活圈
　　 物业价值——金地物业TOP强强联合
　　 地铁价值——四纵两横城市主干道紧邻地铁4号线
　　 智能社区——智慧归家绿色鲜氧
　　 教育配套——12年全龄优教重点学府在侧
　　 景观价值——2万㎡景观米环氧跑道
　　 景观配套——1河5园生态大境鲜氧无时限
　　 配套——配套守护健活
　　（本盘特殊强调备注）增送新风系统
　　是生活难题的解。
　　瑞祥华府做到了三开间全部朝南，111米墅级超大面宽，阳光透过窗户，即使是超大的一体式餐客厅，日光也能充分的洒在每个角落。
　　动与静之间有明显分区，从入门到客厅为动区，大家聚在一起，创造关于一家人生活的回忆，卧室、客房等房间为静区，在自己的空间里不用担心被打扰。
　　所有房间都有窗户。
　　实现全明空间，伸手即是自然，阔景阳台横跨双开间。
　　瑞祥华府77米双开间阳台，凭栏观景，晴天万里白云。
　　夜晚万家灯火。
　　霓虹闪烁尽收眼底，而套内南北双阳台的规划。
　　让生活一半诗意一半，清茶几盏，绿意几许，生活的节奏由自己把握，三室配备双卫生间。
34，封闭阳台按实际面积计入建筑面积，未封闭阳台按实际面积的一半计入建筑面积。
　　使用面积。
　　建筑物各层平面中直接为生产生活使用的净面积的总和，俗称地毯面积，36，使用率，使用面积与建筑面积之比。
　　，37。
　　实用率，也称得房率，是套内建筑面积和建筑面积之比，（实用率＝套内建筑面积/建筑面积）。
　　分摊的公用建筑面积套，内建筑面积×公用建筑面积分摊系数，39，公用建筑面积分摊系数＝公用建筑面积/套内建筑面积之和，40，容积率，总建筑面积与建设用地面积之比。
　　。
　　
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