来了，你们最爱的湖山园墅，还有《寄生虫》客厅的大面宽

来了，你们最爱的湖山园墅，还有《寄生虫》客厅的大面宽
　　《寄生虫》电影截图
　　今年戛纳金棕榈奖影片《寄生虫》，情节的跌宕起伏，阶级差别的暗流涌动……虽然是商业片，对人性却有手术刀般精准深刻的剖析。
　　剧情很精，笔者却被电影的主要线索——朴家豪宅的建筑空间所吸引。
　　
　　荪湖实景图
　　影片中拥有全景落地窗，面宽超10m的客厅，想必令很多影迷记忆深刻。
　　现实中，这套豪宅1.18亿人民币的价格让绝大多数人望而却步。
　　惊喜的是，在宁波，也即将要迎来一批面宽超10m，窗外不仅有花园、有森林，还有湖光的中式城市联排。
　　有天有地的梦想触手可及！
　　翻开湖山一品·湖畔的介绍时，笔者不淡定了：约150㎡，超10米面宽的中式联排园墅，摒弃多余的地下室，上下就两层，还是70年产权，心不心动？
　　湖山一品·湖畔中式院墅效果图
150㎡左右的面积，极受市场欢迎，面积小总价低。
　　联排，相比合院日照足，和邻居“脸贴脸，背靠背”的尴尬，也不会出现在ta身上。
　　但是，联排比合院更“吃”容积率，而且面积越小越吃。
　　这也是为何市面上小面积联排稀少的原因。
　　这次的湖畔院墅，不仅是联排，还是超大面宽！
　　约10.6M的面宽，加上短进深的布局，堪称中式建筑的黄金面宽比。
　　不仅有助于形成更为经典的中式审美立面，也利于采光、防潮和更大的花园面积。
　　回顾宁波以往的墅类产品，面宽7米+是均值。
　　这个尺寸下，客厅开间不到4m，老人房还只有3m+，刚刚够用。
　　而面宽做到8m+，南向双开间都能到4m以上，就算得上出色了。
　　湖畔联排的面宽比出色还多2.6m！这每多一公分面宽都是价值的体现，这房子谁不想来一套呢？
　　湖山一品·湖畔效果图
　　更惊喜的是，当院墅都做成了“神户型”，这又是怎样的一种感受？
　　我们就看约153㎡的院墅户型，把需求演绎到了极致：
　　湖山一品·湖畔153㎡户型图
　　整体不仅设计了4房4卫，其中两个还是套房！上下6开间、四房全部朝南。
　　想一想，这房子才153㎡，这样的配置，得要多大的平层才比得上。
　　前后两重庭院，一楼设置南向老人房，与花园连通。
　　长辈们的生活既不会和晚辈互相干扰，又有一大片自由的空间，推门就能到花园里莳花弄草、灌园种菜。
　　二楼是3个房间，主卧是带独立更衣室+卫生间+露台的大套房，连次卧都是套房。
　　特别适合大家庭居住。
　　窗外荪湖花海明媚，最适合在露台上摆一张摇椅品茶、赏湖山……一套153㎡的中式，外有游观之乐，内有声色之娱，简直完美。
　　湖山一品，与省级荪湖风景区合二为一，三面环山，整个景区占地约2000亩，整体规划了五个山谷群落和一个五星级标准度假酒店。
　　围绕其中的荪湖，就是宁波城区中最抢眼的社区中庭。
　　约500亩的湖面，相当于约47个标准足球场的大小。
　　推开家门，这样的湖光山色扑面而来，当其他项目还在说植被配置，小区绿化率时，湖山一品早把他们甩在了后头。
　　外拥姚江新城和慈城板块的亿万配套，一个范本级的“湖山生态住宅区”就展现在眼前。
　　以上全都由富邦一手开发，让一丁非常期待！
　　湖山一品规划图
　　对富邦这家开发商有所了解的人都知道，在宁波人口中，它的口碑一向不错。
　　从15年前高新区的江南一品开始，到东部新城首个地王的东方一品，再到5A级风景区的中式山水院墅标杆的桃李一品，低调、稳健、匠心是他的特点。
　　富邦的每一步都代表了区域价值的风向标，也是因为足够“靠谱”，不少宁波业主就喜欢跟着富邦买房、置业。
　　
　　湖山一品·湖畔区位图
　　市场上院墅类产品回避不了三大痛点：距离、环境、价格。
　　三者总是又互相差了一口气，想要有山有湖、独门独院，不想在通勤上花费大把时间；符合了前两者，价格又让人不得不把愿望埋进心底。
　　而湖山一品·湖畔可能是目前宁波市场上，将距离与价格、城市与自然，平衡恰到好处的中式院墅之一。
　　荪湖景区，阳光下堪比普罗旺斯的紫色花海、大片碧绿的湖区、三面环抱原始山麓、环湖如豪东广告大片的林荫道……一切就像一份精心准备的礼物，足以让每个过路人放慢脚步，停下来慢慢欣赏。
　　哪怕在最苛刻的人眼中，这样的环境也经得起全方位的审视。
　　
　　荪湖实景图
　　更重要的是，这里到三江口的直线距离不到12公里，与鄞州湿地公园、东部新城处在同一半径上。
　　翻开宁波地图，随着姚江北岸的建设开发，这个近在咫尺的“城中湖”的价值，正在被一步一步挖掘出来：
　　交通便捷，区位优势显著：地处一湖一江、两城一门户的城市黄金级节点，是连接上海、杭州、舟山“两小时交通圈”的金三角城市带的枢纽位置。
　　区域生态优良、旅游资源天赋异禀：有宁波城北唯一的湖山资源，有主城区内唯一的省级旅游度假区、还有宁波唯一国际山地马拉松赛道。
　　空气质量常年优良，又有“城市花海”IP。
　　同时是江北旅游业“十三五”发展重点提升项目，更是宁波市重点打造的都市旅游版块。
　　在一丁看来，你甚至不用耐心等着地段一起成长，现在的荪湖已经是宁波地产市场中“指缝里的黄金”！
　　荪湖到天一广场实际行驶里程来源Google地图
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　　青绿湖山，水墨院墅，这仿佛一轴淡泊清雅的南宗山水画般的意境，配上的中式合院，天人合一。
　　毋庸置疑，产品一入市，必是一波热销。
　　目前，湖山一品一期，拥有66席450—1300㎡独栋&双拼，现房正在启售。
　　本期的主角湖山一品·湖畔则为两层园墅和洋房产品：洋房面积段93㎡—133㎡，中式园墅面积段约150㎡左右，不久就要入市。
　　项目示范区即将开放，抓住城市湖山园墅的机会，就在眼前。
　　
　　本宣传资料仅作为要约邀请，具体以政府批准文本及商品房买卖合同及政府部门相关批准文件为准。
　　本宣传资料制作时间为2019年8月，本公司在法律允许范围内保留对宣传资料修改的权力，如有更新，恕不另行通知，请以最新资料为准。
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　　地铁信息来源于《宁波市城市轨道交通线网规划（修编）（批后公示）》，规划信息来源于宁波规划网。
　　
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